亚省柏文市场火热：卡加利和爱民顿租金大涨，吸引全国租赁投资者

亚省房地产市场异军突起，卡加利和爱民顿吸引投资者的目光

【加拿大温哥华报道】随着经济前景的改善和相对经济适用的住房，迁往加拿大阿尔伯塔省（简称亚省）的新移民数量接近历史最高纪录。而亚省的租赁柏文市场正被誉为加拿大的顶级选择之一，不仅吸引了卡加利和爱民顿等城市的住宅租赁投资者，还让多伦多、温哥华等地的房东看到了新的投资机会。

根据卑诗房地产数据分析公司ZondaUrban的数据显示，亚省由于没有租金管制、需求不断增长以及每户价格相对较低，正吸引渴望收益的住宅租赁投资者。而卑诗房地产局（CREB）和温哥华地产局（REBGV）的数据则表明，温哥华和多伦多的房价上涨和供应不足导致买家考虑在亚省购买房屋。

专家认为，卡加利作为加拿大顶级的租赁柏文市场之一，其经济前景的改善和新移民的涌入正在推动房地产市场的发展。与此同时，首府爱民顿也因其稳定的经济发展和高收入水平而备受投资者青睐。亚省政府的保守政策、大量移民的流入以及高住房负担能力，为开发商和投资者提供了安全和潜力的灯塔。

随着亚省成为房东的理想之地，没有租金管制确保了高收入的稳定流动，增强了市场的吸引力。消息人士透露，爱民顿较旧的柏文楼每户售价约为12万元至15万元，但新建筑每套售价超过22万元。此外，卡加利预售柏文的成本大约是温哥华郊区预售柏文价格的一半，这使得亚省成为寻求额外收益的投资者的理想选择。

业内人士预计，亚省房地产市场将持续吸引投资者和移民的目光，为加拿大经济注入新的活力。随着新项目的不断推出和市场需求的增加，卡加利、爱民顿等城市有望在未来几年内继续保持其在加拿大房地产市场中的强势地位。