列治文楼市降温 销售量下降 部分房价微跌

列治文楼市持续降温 销售量减少 部分房屋价格微跌

列治文楼市持续走弱，第三季度销售量显著下降，部分房屋类型价格略有下调。 尽管如此，针对所有类型房屋发放的建筑许可证数量似乎在增加。

具体数据显示，与2023年第三季度相比，列治文的独立屋和柏文房价指数分别下降至2,168,800元（0.5%）和737,600元（1.7%）。 然而，联排屋价格却持续上涨，达到1,149,400元（2.1%），相较去年同期微幅上涨。

值得关注的是，列治文第三季度的住宅销售数量下降了26.2%，其中柏文降幅最大（29%），其次是联排屋（24.5%）和独立屋（21%）。 同时，房屋挂牌上市时间也明显延长，柏文平均挂牌时间增加至33天（增长26.9%），紧随其后的是联排屋，增长8.3%，达到26天；独立屋则拉长至35天（增长2.9%）。

尽管销售量减少，但报告称挂牌数量有所增加，为买家提供了更多选择。截至9月底，列治文房屋销售量与活跃挂牌量的比率为11.7%，略高于去年的20%。 专家分析认为，这在一定程度上是由于对负担能力的持续担忧，尽管最近降息，但许多潜在买家仍然感受到借贷成本上升的压力。