加央行降息，房贷利率或下降

加拿大央行降息助经济，房贷利息或下降

2015年1月23日: 加拿大中央银行周三宣布将基准利率从1%降至0.75%，这一决定出乎所有经济学家的意料。 尽管原油价格下跌对加拿大经济构成负面影响，但央行认为降息可以刺激消费和增加购买力，从而帮助经济发展。

加元汇率因此次降息应声再跌，目前停留在81美分以下。房贷浮动利率率可能下降0.25%，而固定利率也可能轻微下调。这将鼓励更多加拿大人贷款购房，对加拿大中部和东部地区的房地产市场起到一定刺激作用。

然而，一些专家指出，经济学家的预测往往并不准确，尤其是在面对快速变化的市场环境时。此外，央行在制定利率时并非仅仅考虑资本市场的因素，还会综合考量整个国家的经济状况、就业形势、汇率国际贸易等方面。

尽管降息有利于刺激经济增长，但对于房价的影响仍存在争议。部分专家认为房价与利息关系不大，主要取决于市场供求和温哥华作为世界宜居城市的特殊地位。他们指出，即使短期内出现房价下跌，外部市场的资金也会迅速涌入，推高房价。

总而言之，加拿大央行此次降息旨在刺激经济发展，但其对房价的影响尚待观察。