加央行“不加息” 房价或难回暖

加央行“不加息” 专家：经济危机隐忧未消

加拿大央行1月9日宣布维持基准利率不变，止住了加息步伐。 该决定令市场意外，此前舆论普遍预期今年将迎来首轮加息。然而，尽管此次暂停加息给部分房奴带来短暂的喘息空间，但专家指出，加拿大经济前景依然严峻，“不加息”带来的隐忧远不容小觑。

黄三水等评论人士分析称，加拿大央行此举实则是权衡两难的结果。一方面，美联储持续加息，加国应跟进步伐；另一方面，加拿大经济增长疲软，GDP预期从2.1%调低至1.7%，远低于预期。

加拿大央行官方解释不加息的理由包括：国际油价下滑、房地产市场低迷以及全球贸易摩擦导致的经济增速放缓。 但他们仍然坚持未来利率仍有上升空间，最少将增加到2.5% ，上限为3.5%。

然而，黄三水指出，此次不加息最大的原因是加拿大经济不景气，“经济危机”隐忧依然存在。他预测，2019年加拿大经济和房地产市场都不会有太大的起色，房奴们还需要做好“被抽血”的准备。

专家观点显示，加拿大央行的决定并不意味着加息之路已经结束，只是被延长了而已。 CIBC首席经济学家Avery Shenfeld指出，央行模糊的言论表明他们对加息还是不加息充满了矛盾心理。而CIBC的Ian Pollick则表示，投资者信心已经降至历史低点，即使降息也未必能挽回市场信心。

值得关注的是，一些商业银行已经表示，尽管加拿大央行未加息，但他们仍将推出更优惠的贷款条件来刺激市场复苏。