加息潮下加拿大房市或持续下跌

加息潮下楼市：专家预警房价恐持续下跌

温哥华-- 随着加拿大央行连续加息抑制通胀，本周不少网友讨论着利息上升是否会带来房价下跌。一些观察家认为，物价飞涨下房价不跌似乎违反常理，但也有观点指出，目前市场上房价依旧上涨态势持续，甚至某些小房子依然很抢手。

一位网友表示： “利息涨了，房价应该会跌一点吧？2019年底去周围看了些房子，可惜没来得及买，结果这几年涨成这样。” 他表示，加息期希望房价跌回来一点，准备买了。

然而，另一位网友则认为：“我对市场经济没什么研究，但就目前物价飞涨的情况来看，楼价下跌有点说不通。我就没发现有啥是不涨的，连白菜都涨，即使楼价是白菜价也是涨的。”

一位分析人士指出，虽然物价上涨普遍现象，但高利率确实影响了购房者的贷款能力。 他解释说：“以前7万年收入的家庭可以贷款买50万的房子，而现在每个月需要还更多利息，外加食品和汽油价格上涨，他们每个月还贷的额度降低了，只能买35万-40万的房子。”

此外，他认为疫情期间购房者由于资金流动性增加导致房价上涨，但随着利率上升，部分房东无法负担贷款成本，被迫降价出售。

总而言之，加拿大楼市目前处于复杂阶段，一方面高通胀和加息潮压制了市场需求，另一方面一些小房子依然受到追捧。 未来楼市的走向将取决于经济形势的演变以及央行政策调整。