加拿大助首置者“上车” 多项政策助力购房梦

加拿大政府推出多项政策助力首次置业者实现“上车”梦想

首期房款是许多无房一族想要置业的最大障碍。面对不断攀升的楼价，实现购房梦似乎遥不可及。但其实，加拿大政府针对首次置业人士制定了多种优惠政策，帮助他们克服资金难题，实现置业愿望。

首期低至5%可上车： 首期付款并非必须达到20%或以上。只要首期低于房价的20%，买家便只需购买按揭保险（CMHC insurance），允许首次购房者以更低的资金成本入手房产。加拿大政府鼓励首次置业者申请预批贷款，了解自身能够负担的房屋价格范围。

多项政策助置业梦想：

• RRSP 首置者贷款计划: 符合条件的首置者可以从注册退休储蓄计划(RRSP)中提取最高$25,000用于购房，并在15年内偿还。
• 买家税务优惠: 首次购房者可向联邦政府申请最高$750的退税，在报个人入息税时填报369栏。
• 安省置业储蓄计划: 安省政府设立该计划鼓励首置者购买自住物业，提供额外利息收入，并根据个人收入获得最高$500(个人)或$1,000 (夫妇)的安省税务优惠。
• 安省首置者土地转让税退税: 首置者在购买房产时可以享受到最高$2,000的土地转让税退税，具体金额取决于房屋价格。

多伦多市提供额外的政策支持: 多伦多市也为首次购房者提供最高$3,725的土地转让税退税优惠，减轻首置者的经济负担。

加拿大政府通过这些政策激励和扶持首次购房者，帮助他们克服资金障碍，实现“上车”梦想。