加拿大土地转让税成买房新负担

加拿大买房成本再添“负担”：土地转让税排名揭晓！

温哥华和多伦多购房者缴纳土地转让税金额最高，首次买家面临巨大压力。

根据加拿大房地产网站Zoocasa最新发布的数据，加拿大各城市土地转让税情况大不相同。温哥华以2万元的土地转让税位居首，其次是多伦多，分别占房价的1.8%和3.1%。卑诗省和安省政府采取累进税率制度，购买价格越高，土地转让税比例也越高。

Zoocasa执行编辑PenelopeGraham表示，土地转让税必须在房屋交割时缴纳，不能列入房屋贷款内。这意味着，房价高的市场如温哥华和多伦多，首次买家将面临更大的土地转让税压力。

卑诗省加拿大纳税人基金会主席KrisSims批评政府采取的土地转让税政策错误，称其抬高了房价并加剧了负担危机。她认为，土地转让税无法阻止富裕买家的购房行为，反而增加了开发商的成本，最终将导致租户和未来的买家承担更高的费用。

Zoocasa数据显示，安省Windsor-Essex地区土地转让税最低，首次买家可免交，非首次买家仅需缴纳3023元。其他缴纳土地转让税较少的城市包括安省London、阿尔伯塔省埃德蒙顿、卡尔加里以及尼亚加拉地区。

数据揭示了加拿大房地产市场中不同地区土地转让税的差异，并凸显了房价高昂地区的购房压力。