加拿大夫妇炒房逃税案告终

加拿大夫妇炒房逃税案告终：CRA成功追回部分税款

最近，一位住在安省渥太华的一对夫妇因频繁买卖房屋以逃避税收而被加拿大税务局 (CRA) 追查多年。最终，法官裁定，这对夫妇在出售4号和5号屋时应缴纳营业收入税，但对前三套房产的免税待遇仍然有效。

这对夫妇自2007年至2012年间，共买卖了五套房屋。他们声称每一套房屋都是为了居住使用，并进行过装修，以符合加拿大自住房免税政策 (PRE) 的条件。然而，CRA怀疑他们的动机是盈利而非居住，最终对他们的行为展开调查。

在法庭上，这对夫妇辩称他们并非刻意炒房，而是由于种种不可控因素不得不出售房屋。他们还表示每次提交纳税申报表时都会咨询会计师的意见，认为自己符合PRE政策免税条件。

法官最终裁定CRA无法重新评估前三套房产的销售收益，因为这超出了规定期限。但同时，法官也认为这对夫妇购买4号和5号屋的主要目的是为了转售获利，因此不适用PRE政策，应缴纳营业收入税。由于这对夫妇在提交纳税申报表时并未故意作假或遗漏信息，法官驳回了CRA要求对他们征收重大过失处罚。

此案引发了人们对加拿大炒房和逃税问题的讨论。专家表示，近年来许多人利用漏洞逃避税收，而CRA正在加大力度打击这种行为。