"加拿大房主近半数后悔购房决策：加息带来账面损失及生活质量下降"

标题：加拿大楼市震荡：近五成业主后悔购房决策

正文： 近年来，加拿大的房地产市场经历了前所未有的动荡，房价飙升和贷款利率的不断攀升让不少房主开始感到后悔。根据加拿大房地产和抵押贷款研究所（The Real Estate and Mortgage Institute of Canada, REMIC）的一项调查显示，超过三分之一的加拿大房主表示他们对抵押贷款感到后悔，而超过一半的人认为他们可能要到70岁才能还清抵押贷款。

这项针对1,000名加拿大人的调查发现，21.8%的房主表示由于加拿大央行的持续加息，他们无力偿还贷款。自2022年3月以来，央行基准利率从0.25%上升至5%，导致抵押贷款利率不断上涨。这使得30.2%的房主表示如果他们知道房价会上涨这么多，他们会购买更便宜的房产。

REMIC首席执行官乔·怀特（Joe White）表示：“买房是一个令人兴奋、激动人心、充满肾上腺素的过程。然而，购买后60到90天，购房者可能会从原来的兴奋变得后悔，而他们原本用来睡觉的地方，可能会变成他们的终身债务。”

调查还发现，近一半的房主（45.2%）预计要到60岁才能还清抵押贷款，有的人甚至认为可能要等到75岁或更高龄（8.2%和4.6%）来偿还。怀特指出，尽管很多人仍在努力支付抵押贷款，但他们需要削减其他开支以维持生活，如取消度假、信用卡账单带来的高利息等。

怀特还指出，购房者往往盲目地信任银行，让银行安排他们的抵押贷款，这是代价高昂的错误之一。房主应当重新审视这个问题，了解自己的财务状况，并多做功课。

总体来看，加拿大房地产市场的不确定性和复杂性已经对许多房主产生了深远的影响，他们中的许多人开始反思购房决策，希望在房价和利率的双重压力下，能够找到一条稳定前进的道路。