加拿大房产泡沫持续高涨

加拿大房产泡沫持续攀升 温哥华价格居高不下 多伦多市场火热

温哥华，加拿大（2011年5月） – 加拿大房产市场持续保持强劲势头，其中温哥华房价居高不下，引发政府和民众担忧。多伦多房市也受此影响，价格快速攀升，成为新兴的投资热点。

温哥华房价长期以来高于加拿大大多数城市，独特地理位置、优良生活环境以及良好的教育体系吸引了大量购房者，包括海外投资者。中国移民一直是温哥华的重要组成部分，近年来更是成为了该市的房产市场主要驱动力。然而，高房价已经开始侵蚀商业和经济发展，一些专家担心温哥华正在形成泡沫。

加拿大皇家银行指出，拥有独栋房屋的每月成本占温哥华家庭月均收入的72%，远远超过了32%的临界线，这意味着许多家庭负担过重。

与此同时，多伦多房市也呈现出强劲增长态势。尽管交易量有所下降，成交价格却持续上涨，平均房价已逾48万6000元加币。多伦多地产局认为，乐观经济前景、就业率增加以及收入增长，都为房产市场注入了活力。

面对日益严重的房产泡沫问题，加拿大政府正在采取措施调控市场，温哥华市议员也提出限制外国人购房的建议。然而，有效的监管政策仍然是解决问题的关键。