加拿大房价高企 民众求创收

加拿大房价飙升 民众积极寻求创收手段

面对不断攀升的住房成本，越来越多的加拿大人正在寻找创新的方法来应对挑战。据Vancity信用合作社的一份报告显示，24%的Vancity抵押贷款持有者从他们居住的房屋中获得租金收入，以增加收入来源。

在 2022 年末，超过一半的Vancity成员延长了他们的抵押贷款期限，这远远高于 2018 年不到 20%的数字。Vancity认为，此举可能是为了缓解短期财务压力。联邦政策近期允许更多购房者申请30年期抵押贷款，而以前通常是25年。

温哥华仍然是加拿大租金最贵的城市，平均一间一居室公寓每月租金达到2,534加元。尽管过去一年租金下降了12%，但对于租户来说，可负担性仍然是一个重大挑战。自疫情以来，温哥华一间一居室公寓的租金上涨了38%。

报告还指出，在调查中，21%的租户表示无法支付意外发生的5,000加元的费用，而只有5%的抵押贷款持有者表示相同情况。Vancity解释说，这是因为拥有房产的人可以利用房屋股权信用额度来支付突发事件。

尽管成为房主往往被视为财务成功的标杆，但Vancity指出，还有其他途径实现财务稳定。他们建议投资股票市场，因为它通常对长期投资者有回报。此外，也可以考虑合作社住房，这种非市场型住房以创造一个生活空间为主，而非投资。