加拿大房市寒冬来临？

加拿大房市寒冬来临？

**温哥华 - ** 加拿大经济的强劲就业市场曾经被视为支撑房价上涨的重要支柱，但最近出现了一系列令人担忧的迹象表明，加拿大的房地产市场可能即将陷入寒冬。

据加拿大咨议局10月发布的一份调查报告，由于股票市场低迷和全球金融危机阴影的影响，加国人的情绪陷入了低谷，消费信心指数跌至26年来的最低水平。经济学家预测未来一年加国家庭生活开支将会缩减。

与此同时，建筑业的繁荣也成为潜在问题。美林证券经济学家大卫-沃尔夫指出，约7.2%的加拿大劳动力目前在建造业，是至今最高的比例。然而，环球通视（GlobalInsight）经济学家戴尔-奥尔警告称，近年来新房建设远远超过了需求，导致供过于求。他预计，如果建筑项目低于每年17万套，将可能导致大规模裁员。

疲软的住房市场将会令房主感觉穷困，并威胁到更广泛的经济领域，形成恶性循环。加拿大政府需要警惕华尔街金融危机的影响，及时采取措施来稳定住房市场和经济发展。

美国“救市”引发担忧

最近，美国政府出台了一系列救市方案，包括一个约40亿美元的“救屋”计划，以帮助那些因付不起按揭贷款而面临房屋拍卖的家庭。这引发了加拿大人对未来住房市场走势的担忧。

即使加拿大银行看起来比美国的同行更加稳健，但随着全球信贷紧缩，预计加拿大银行也会收紧贷款政策，这可能会扼杀加拿大住房市场和更广泛的经济发展。

许多专家警告称，如果采取行动不及时，加拿大的房价泡沫可能会破裂，导致灾难性后果。