加拿大楼市或将降温

加拿大楼市或将迎“降温”：央行开启缩表，加息预期升温

加拿大楼市持续火热的景象或许即将改变。据消息称，加拿大央行于4月26日开始缩表，并计划在未来几个月内逐步提高利率。一些分析人士预计，独立屋价格将在2021年4月开始回落5%-10%，随后进入平台整理期。

引发此预测的信号包括：

• 央行开启缩表： 央行将逐步减少资产负债表规模，这意味着市场资金将会更加紧张，加剧了对楼市的影响。
• 史上最严贷款标准： 6月中旬开始实施的新规将提高购房者获得贷款的难度，降低潜在购房者的购买力。

此外，一些预测模型还指出，加拿大央行最早将在12月份启动加息进程。专家们认为，加息预期将进一步抑制楼市热情，推迟买房决策。

“疯狂加价抢房”或将成为过去

对于那些在低利率环境下疯狂加价抢房的购房者来说，未来可能会面临更大的风险。分析人士表示，市场过热导致的泡沫可能开始破裂，而高出25%的价格买入的低品质房屋将会变得更加沉重。

“卖房”或将成为更优选策略

另一方面，对于想出售房产的人来说，现在或许是一个相对不错的时机。随着楼市降温，政府收税也会得到缓解，经纪人也会从中获益。

总而言之，加拿大楼市的未来发展仍存在不确定性。但伴随着央行政策转向和加息预期升温，市场或将迎来“降温”的周期。

请注意： 以上信息仅为分析，并非投资建议。