"加拿大汇丰银行卷入房地产泡沫：数百亿元非法资金流入多伦多和温哥华房地产市场"

标题：加拿大汇丰银行遭指控参与抵押贷款欺诈 华人买家成“钱骡”

多伦多——据最新揭露的文件和调查报告，加拿大汇丰银行可能涉及向华人买家发放数十亿元的可疑抵押贷款，成为推动加拿大房地产泡沫的关键因素。《THEBUREAU》对D.M.的指控进行了7个月的深入调查，并委托了多名专家对相关文件、指控及结论进行评估。

调查显示，汇丰银行及其分行员工可能明知故犯地参与虚假收入抵押贷款诈骗。根据加拿大金融交易和报告分析中心（FINTRAC）2023年的研究报告，疫情期间大量资金通过“钱骡”模式从中国转移至加拿大的银行账户，主要涉及房地产、证券、汽车及法律行业。这些资金转入无关联的个人账户，充当海外投资者的“稻草买家”，用于购买加拿大房产。

《THEBUREAU》审查了汇丰银行内部电子邮件和D.M.与同事的短信聊天记录，发现多名分行员工甚至资深经理对欺诈行为有所了解。一名分行的资深经理甚至公开承认了在未与客户见面情况下处理的贷款申请。D.M.在投诉中指出，许多客户的国外收入数据严重造假，远远超出实际能力。

加拿大汇丰银行对此未置可否，而此类事件已成为银行业内的半公开秘密。文章警告称，不仅是华人买家，印度籍买家等其他群体也在参与类似的骗贷活动。此外，中国各大城市楼花预售和现货房价倒挂现象日益严重，破产拍卖房屋数量逐年增加，房地产业面临重大风险。

据香港新闻报道，今年全港楼花预售交易创历史新低，零交易数字破纪录，而现货新楼及二手房相比楼花价格便宜约30%。业内人士表示，当前市场已进入“胆大妄为”阶段，香港房产与国内一线城市的房价差距正在扩大。