加拿大银行迎战“抵押贷款大战”

加拿大银行迎战“抵押贷款大战”，未来两年将有大量客户以低利率续签

加拿大各大银行预计未来两年内将迎来激烈的“抵押贷款大战”。原因是大量抵押贷款到期，而银行为了争夺市场份额，将会提供更低利率的续贷方案。

皇家银行首席执行官戴夫·麦凯表示，到2025年，60%的其客户将能够以较低利率续签贷款。他指出，虽然加拿大人目前支付贷款方面仍面临挑战，但无法承受更高月供的风险已经有所下降。多伦多道明银行首席运营官Raymond,Chun也表示，未来两年到期的抵押贷款中，约三分之一是在过去几年内续签的，许多人选择短期续签以期利率下调。

加拿大央行去年开始逐步降息，有效缓解了高通胀带来的压力，但也导致竞争加剧。预计未来两个财年内，加拿大银行所有抵押贷款中约有55%将到期续签，而在未来三个财年内，这一比例将达85%。各银行都已意识到机遇，加大抵押贷款业务投入，例如皇家银行计划扩大销售团队，道明银行则在全国各地分行引入抵押贷款专家。

加拿大帝国商业银行首席执行官维克托·多迪格表示，该行预计未来三年内每年将续签超过20万笔抵押贷款，并对其续签率充满信心。他指出，CIBC会在客户贷款到期前五个月主动联系客户，并投资于数字化流程，例如移动抵押贷款顾问服务。

总而言之，加拿大银行将迎来一场激烈的“抵押贷款大战”，这将给客户带来更多选择和更优惠的利率，但也意味着银行之间的竞争将会更加激烈。