北京学区房天价再创新高

北京学区房“天价”再掀热潮：25万/平方米抢手，“学区房”成家长的“不能承受之重”？

近日，北京丰汇园小区一宗39平方米的1室1厅，以930万元成交，单价约20万/平方米，引发社会广泛关注。这套房子之所以如此昂贵，是因为其位于宏庙小学学区内，该小学是西城区著名“区重点”小学，吸引众多家长蜂拥而至。

根据每日经济新闻记者调查，丰汇园小区虽然外表低调，但房价却高居西城区前列。房产经纪人透露，小区现售单价在20万-23万/平方米，小户型中仅剩两套满足“入学”要求的房屋，报价分别为888万元和1330万元。

不少买房者选择将丰汇园作为“落户点”，只为获取宏庙小学教育资源。房产经纪人表示，这群买家多是老板、高管，他们不在乎居住环境是否舒适，只要孩子能上好学校。

此事件再次引发了关于“学区房”话题的讨论。很多家长认为，“学区房”对孩子的成长至关重要，但普通人很难承受其高昂价格。

事实上，“学区房”热潮并非中国特色。美国公立小学和中学也采取“就近入学”原则，优质学校附近的房产价值也会随之升值。一些家庭为了让孩子进入理想的学校，会选择先租住“学区房”，等孩子入学后再搬家。

澳洲悉尼、墨尔本等城市也出现了类似现象，“学区房”价格大幅上涨，引发社会关注。专家指出，教育资源分配不均是造成“学区房”热潮的重要原因，需要政府采取措施促进教育公平发展。