卑诗地产经纪人损害客户利益被判“交出”巨额利润

BC省地产经纪人被勒令“交出”120万利润，因损害客户利益

卑诗省一名地产经纪人因故意损害客户利益，最终被法院判令“交出”他从出售一套房产中获得的超过120万加元利润。

该经纪人Alan Hu于2021年以335万加元的价格出售了一套位于南素里的一栋房屋，而他在2018年以209.8万加元购买了这套房屋。 案件的焦点在于Hu曾经代表一位名叫钟佩华的客户试图购买同一处房产。

胡原本向钟准备了两份购房报价，第一份被接受但因贷款未到位最终未能完成。第二份报价被拒绝，因为另一位买家（胡的朋友）出价更高。两周后，胡的朋友将购房合同转让给了胡，而胡一直瞒着钟的情况。

钟随后提起诉讼，卑诗省最高法院法官Amy D. Francis最终做出了有利于钟的裁决。法庭认定，胡有意破坏钟的竞标，以便将这套房产据为己有。

Francis指出，Hu负有向钟履行信托义务，包括保密、透明行事以及避免利益冲突和及时披露任何利益冲突。法院认为，胡在决定购买该房产时将自己的利益置于客户利益之上，并违反了这些义务。

最终，法庭命令胡放弃他从出售房产中获得的所有利润，由于Hu和另一位投资人之间就投资者协议的诉讼仍在进行中，因此利润总额仍未确定。