卑诗省严打楼花炒卖，公开交易记录

BC省政府重磅打击楼花炒卖：公开透明交易记录，逃税无处遁形

温哥华，2018年11月7日 – 在昨日的宣布中，卑诗省政府出台一项重磅政策，旨在规范楼花转让市场，打击楼花炒卖和逃税行为。新政策规定，所有楼花买卖都需要进行严格登记，确保交易公开透明、易于检查。

BC省财政厅长 Carole James 表示，这项长期期待的政策将彻底结束楼花市场的暗箱操作，并为卑诗省带来更健康的房地产环境。她强调：“我们不会再容忍偷漏税和恶意炒楼花的行为出现。”

新规详细解读:

• 开发商当“监督员”: 开发商必须在合同中详细列出新的规定，确保买家了解相关内容。
• 收集买家信息: 开发商需要收集尽可能多的买家信息，包括基本资料、社保号、公司和职业等，以便全面了解买家的背景。
• 线上备案: 开发商需将收集到的信息上传至指定网站进行注册备案，并及时向省府相关部门递交楼花买卖资料。

楼花买卖数据公开透明:

卑诗省政府将设立一个名为“楼花买卖注册”（StrataAssignmentIntegrityRegister）的数据库，记录所有买家和卖家信息、交易动机等细节，确保整个流程公开透明。同时，该平台将与加拿大税务局（CRA）共享信息，将楼花转让与个人年度报税和退税绑定，有效遏制逃税行为。

打击炒楼花恶性循环:

近年来，BC省楼市出现“炒楼热”现象，许多投机者以获取短期暴利为目的频繁转手楼花，导致房价居高不下，自住购房者难以负担。新政策旨在打破这一恶性循环，促进房地产市场健康发展。

专家观点:

一些地产经纪人认为，这项政策对逃税行为影响有限，而资深行业人士则表示，政府此举将有效遏制楼花炒卖，为自住购房者创造更公平的竞争环境。