卑诗省房价下跌至零

##卑诗省住宅物业估价下跌至零，部分地区跌幅达15%

温哥华讯: 2020年度卑诗省低陆平原物业估价周四公布，显示大温地区住宅物业，包括独立屋和多户房屋（或称分契式房屋），价值下跌0%至15%。跌幅较大区域包括温哥华、本拿比、高贵林、列治文、北温和西温等。

卑诗物业估价处副估价员史密斯表示，低陆平原住宅物业市场持续出现缓和现象，“视乎居住的地点和物业类型，你将会在2020估价通知上见到不同程度的改变。” 威斯勒和彭布顿等地区房屋将有极少的增加，但其他地区则可能看到估价减低。

省府称此为正面讯息，显示出政府令房屋更可负担的努力成果。然而，一些学者指出，住宅物业价格虽然下跌，但仍未到可负担的水平。

最新物业估价是反映去年7月1日该物业的市场价值。商业物业则有升有跌，幅度由升20%至跌15%，工业物业也有升有跌，幅度由升20%至跌5%。菲沙河谷区的情况类似，独立屋、多户房屋和商业物业都有升有跌。

卑诗物业估价处将在未来数天内向超过104万户低陆平原业主发出2020年物业估价通知。业主可以通过网站bcassessment.ca查看物业资料和趋势。当局也公布了温哥华最高估值的10间住宅物业，其中仍是瑜伽服装LululemonAthletica公司创办人威尔逊在格雷岬路3085号的海滨豪宅，但其估价已由去年7,310万元跌至6,490万元。

如果业主对估价不满意，可以在本月内联络卑诗物业估价处，如仍不满意，可在1月31日前向独立的物业评估审核委员会提出上诉。该委员会将于2月1日至3月15日聆讯业主对估价的投诉。

省市政事务及房屋厅长罗品珍表示，“当2020年物业估价公布时，居住在受到物业价格飙升地区的居民，可以见到房屋价格缓和的趋势。这是一个正面讯息，反映省府令房屋对卑诗省民更能负担的努力有真正的效果。”