卑诗省房价持稳 温哥华公寓略跌

加拿大卑诗省房价最新评估：温哥华独立屋持稳，公寓略跌

2025年新年伊始，卑诗物业估价局（BCAssessment）更新了其线上房产估价数据库，并向所有业主寄发了新的2025年房产评估通知。数据显示，卑诗省整体房价连续第二年保持稳定，大多数房主预计评估值变化在±5%之间。

温哥华独立屋的估值基本持稳，从去年的典型评估价值220.9万加元略微下降至220.6万加元。然而，公寓物业的价格则明显下跌，从去年的典型评估价值80.6万元降至79.8万元。

温哥华“楼王”保持火热

Lululemon创始人威尔逊（Chip Wilson）位于温哥华Point Grey Road 3085号的豪宅继续蝉联卑诗省最高价值住宅物业，今年评估价为8266.4万加元，较去年增长约90万元，涨幅约为1.1%。这座占地3万平方英尺、面积达15,694平方英尺的豪宅拥有七个卧室和九个卫生间，视野开阔，设施完善。

楼市热点地区表现亮眼

过去一年，本拿比和彭伯顿村的楼市表现突出，房屋估值均上涨了4%。与此同时，素里、威斯勒和皮特草原的房屋估价则分别下跌了1%至3%。

新一轮的卑诗省房屋评估将用于计算各地地税。卑诗物业估价局表示，只有当业主的财产价值超过社区平均水平时，才会增加业主的税负。