"卑诗省推行新措施加速出租二级套房建设 简化许可审批流程

卑诗省宣布加快建设出租二级套房以解决住房短缺问题

【加拿大专电】卑诗省政府今日正式推出两项措施，旨在加速许可审批流程并推动建设更多出租二级套房，以应对日益严峻的住房短缺问题。省长David Eby表示：“我们致力于为卑诗省人民提供负担得起的租房和购房选择，但当前存在的住房短缺以及冗长的许可证申请期限无疑是对这一目标的重大障碍。”

首先是简化并加快省级建筑许可审批流程，推行单一住房申请服务（SHAS）。这项服务旨在通过整合不同部门的多个许可申请程序，显著减少申请积压，同时保持严格的环保标准。此外，SHAS将使卑诗省的许可证审批期限缩短两个月，预计这将极大地推动建设进度。

第二项措施是二级套房合法化及其激励计划，这一立法预计将于今年秋季启动。该法案允许在全省范围内建造和出租二级套房，并提供试点激励计划，为参与项目的房主提供最高40,000加元的无息贷款支持，用于翻建现有物业以增加新的二级套房或附属住宅单元。

卑诗省住房厅长Ravi Kahlon表示：“我们认识到许多房主愿意在自己的房产上建造出租套房，但目前的流程复杂且耗时。”新的“HomeSuiteHome”指南和二级套房试点计划将为房主提供必要的指导和支持，以帮助他们决定是否实施这一建设方案。

二级套房激励计划主要面向符合条件的房主，包括拥有可免除抵押贷款的房产净值，并同意出租新建造的套房至少五年。申请者必须满足收入标准，且需在物业上翻建第二套房或新增第三套房。不符合条件的房产类型如娱乐性翻建、投资性质的房产建设等，将不在此激励计划之中。

卑诗省将在所有161个建制市镇推行二级套房项目，符合条件的地点每年进行审查。这一政策旨在鼓励房东多提供空置房源以满足市场需求，同时政府也将继续保护房东免受过度租金上涨的压力。

随着住房短缺问题的日益严重，卑诗省政府正在采取积极措施，力求为省民带来更多可负担的居住选择。