卑诗省海外买家税收近1.15亿加元

September 7, 2024

加拿大卑诗省海外买家投机及空置税收益近1.15亿加币

加拿大卑诗省政府于2018年推出的海外买家和空置房屋税已产生显著影响，仅一年时间就为省府带来了近1.15亿加币的收入。这笔税收主要来自外省居住者，本地居民仅占不到0.2%。

该项税收是卑诗省政府30点住房计划的一部分，旨在解决省内各大城市中心区域住房紧张问题，提高可负担住房供应。这项税务政策针对拥有但不在省内纳税的国内外投机客，并鼓励空置住宅出租。征收标准基于2018年12月31日房屋所有权情况，并根据居住地与缴纳个人所得税地点有所不同。

免税申请截止于2019年3月31日，但符合条件的业主仍然可以通过电话或网络注册申报。 虽然配偶共同拥有房产，但仍需单独申报免税资格。

海外买家和卫星家庭 (全球收入主要不在加拿大缴纳) 需要支付2%的税率，而其他加拿大公民或永久居民 (非卫星家庭) 只需支付0.5%。 对于二手房，业主可享受最多2,000加币的抵税减免。

2019年7月2日是投机及空置税缴纳截止日期，逾期未缴纳将面临罚款利息。 根据统计数据，4585位海外买家和3241个卫星家庭需要在2019年7月4日前缴纳这笔费用，他们构成了约80%的税收主体。

符合以下条件的BC省居民可以申请豁免投机及空置税：