卑诗省2025年起征收炒房税

卑诗省将从2025年开始征收炒房税

为了缓解住房危机，卑诗省政府将于2025年元旦起实施“炒房税”。这项税收将对购买后一年内出售房屋的交易利润征收20%的税率，18个月后出售则征收10%，两年后出售则不征税。

卑诗省房屋厅长柯议伦表示，此举旨在打击房产投机，并将所得资金用于支持住房项目建设，增加新房供应。 他强调：“我们传达了一个明确的信息：投机是没有回报的。”

然而，该政策也引发了批评。一些房地产经纪人认为，“炒房税”将对市场产生负面影响，抑制房屋销售，并最终加剧住房危机。他们担心此举会迫使普通民众选择购买新房或无法翻新的旧房，进一步降低可负担性。

卑诗房地产协会也表示担忧，“炒房税”可能弊大于利，建议政府采取措施增加住房供应，而非惩罚开发商。 他们认为，政策组合应包括多种方式来解决住房危机。

除了“炒房税”，卑诗省政府还计划通过修订分区规则、利用未使用的土地加速建设排屋、双拼住宅和联排别墅等措施来增加住房供应。 首次购房者计划、提高新建住宅免税门槛以及免除新建目的租赁建筑物的物业转让税，也是他们改善住房供应的额外措施。

柯议伦表示，“我们现在正在交付90,000套新房，并将在未来十年内交付数十万套。”