卑诗租客胜诉无赔偿

卑诗租客遭房东恶意驱逐胜诉却无赔偿

一名卑诗省的租户曼加特在与房东丁萨的纠纷中获得了法庭支持，但最终未能获得赔偿。曼加特指控丁萨利用“个人用途”为由恶意驱逐他，而实际情况是将房屋出租给了新房客。

根据卑诗省法律规定，房东若打算将出租屋用于自己或亲属居住，可无需理由驱逐租客。但需要使用住宅租务审裁处规定的形式发出终止租赁通知，并入住该单位一段时间（目前为12个月），才能再次出租。若房东未按规定使用房屋，须赔偿前房客12个月的租金。

曼加特向住宅租务审裁处 (RTB) 提出申诉，但遭到驳回。最高法院法官埃尔伍德认为RTB仲裁员的决定“明显不合理”，“违反了《住宅租务法》的立法意图”。因为丁萨使用的驱逐通知文件并非RTB规定的标准格式。最终，埃尔伍德撤销了RTB的裁决，并将此案发回RTB重新审理。

尽管曼加特胜诉，但他仍需获得RTB认定其收到的驱逐通知有效，才能确定他是否有权获得赔偿。 这意味着曼加特仍然需要继续努力才能最终获得合理的补偿。