博励治吁卡尼采纳保守党方案应对住房危机

博励治吁卡尼采纳保守党方案应对加拿大住房危机

加拿大保守党领袖博励治（Pierre Poilievre）周二再次敦促总理马克·卡尼（Mark Carney）采取行动，以应对加拿大持续的住房危机。他在安大略省宾顿市举行的新闻发布会上表示，随着部分城市房价开始下跌，这场危机已经进入了一个新的阶段。

博励治将加拿大当前的住房困境归咎于自由党的政策，他批评自由党“先是吹大了房地产泡沫，现在又试图戳破它”。 他指出，安大略省的建筑业正在放缓，全国住房开工量创新高，但多伦多却出现了新低。

根据加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）最新发布的一份报告，今年上半年全国的住房开工量接近历史最高水平，并在许多城市如卡尔加里、埃德蒙顿、蒙特利尔、渥太华和哈利法克斯等城市保持强劲增长。然而，该机构也指出，多伦多今年的年度住房开工量将创下30年来的新低，温哥华的建筑活动也比2024年有所放缓。

CMHC预测，到2035年，加拿大整体住房开工量需要几乎翻一番，达到每年48万套才能满足需求。博励治呼吁政府应采纳保守党在四月联邦大选期间提出的政策，包括将基础设施资金与住房建设挂钩，激励市政当局加快审批流程并取消开发费用。他还建议取消对房屋建设再投资的资本利得税，并取消所有购买130万加元以下房屋的5%联邦销售税。

博励治声称这些改变能够“点燃”加拿大的房地产繁荣。但他同时批评自由党未兑现承诺，未能将其住房开工量翻倍以上的目标实现。他指出，目前的房价对买家来说太高，对卖家来说太低，而对开发商来说又不足以让他们继续建造。

博励治还提出了控制移民的观点，认为过去十年大量涌入的新移民导致了住房短缺，也是青年失业率上升的罪魁祸首。

阅读本文之前，你最好先了解…

为了更好地理解博励治的观点和提出的解决方案，你需要了解以下几个方面：

• 加拿大住房危机现状: 加拿大的住房问题已持续多年，尤其是在多伦多、温哥华等大城市尤为严重。高昂的房价让许多人望而却步，加剧了社会贫富差距和青年群体难以置业的困境。
• 保守党在住房政策方面的立场: 保守党一直主张通过减少政府干预、简化审批流程、降低税费等措施来解决住房问题。他们批评自由党的宏观调控政策导致房地产泡沫，并认为市场机制才是解决问题的最佳途径。
• 卡尼的住房政策: 现任加拿大总理马克·卡尼曾表示将采取多方面的措施应对住房危机，包括增加住房供应、提高租房保障、限制外国购房等。然而，具体的政策细节尚未公布，博励治批评卡尼没有兑现承诺。
• 移民与住房关系: 博励治提出的控制移民观点引发了争议。支持者认为人口增长过快加剧了住房需求，导致价格上涨；反对者则认为移民对经济发展和社会活力至关重要，并指出住房短缺问题是政府政策失误的结果。

了解以上背景信息可以帮助你更好地理解博励治的言论，以及他提出的解决方案是否切合实际，是否有利于解决加拿大住房危机。

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