哈法抢房大战：抄底梦遇冷

哈法房市火爆抢房大战持续！ "抄底"梦想遇冷，专家分享购房心法

蒙特利尔房产市场依然保持强劲增长态势，抢房大战持续升级。许多潜在买家在疫情结束后发现，房价已经大幅上涨，甚至超出预期的水平。一位名叫张先生的房地产经纪人向记者透露，他曾以为疫情期间是抄底的好时机，但没想到房市反弹迅猛，导致抢房市场更加激烈。

"2020年5月开始，仿佛人们突然觉醒，纷纷涌入房产市场。加拿大政府大规模印钱、低利率房贷政策刺激了购房热情，华人新移民虽然受疫情影响无法抵达加拿大，但仍通过远程参与房市竞争。" 张先生回忆道，他曾与客户竞标多套房产，最终以败北告终。

他举例说明，一位客户看中了一套位于29xxxxx的独立屋，挂牌价为26.9万加币。他们最终以27.61万加币出价，但最终成交价却高达30.3万加币。另一位客户看中了位于xxxx的豪宅，挂牌价为32.49万加币，最终成交价飙升至37.5万加币。

张先生表示，虽然抢房大战残酷，但他仍然乐观地指出，在哈法市区以外的一些区域，仍然存在着低于挂牌价并且让买家心仪的房源。他分享了一例成功案例：一位客户以低于挂牌价一万五千的价格购得了一套位于哈法半岛内的房屋，该房源虽然面积不大，但维护良好，拥有良好的地理位置。

张先生建议潜在买家在购房过程中，要注重以下几点：

• 做好功课: 了解目标区域的房价趋势、周边配套设施以及学校情况等信息。
• 设定预算: 不要盲目跟风，根据自身经济状况设定合理的购房预算。
• 选择合适的经纪人: 经验丰富的房地产经纪人能够提供专业的建议和帮助，提高购房成功率。