多伦多朋友租房闹矛盾

多伦多租房纠纷案例：朋友间租赁协议闹出矛盾

多伦多市 - 近日，一位网友分享了一段关于租房纠纷的经历，引发了众多网民关注和讨论。据这位网友描述，她的朋友在多伦多与一位房东签订了租赁协议，但最终因双方理解不同而导致关系紧张。

该案例显示出租房市场中存在的潜在风险：

• 加租准则限制: 房东试图将租金涨幅超出安省政府规定的2.1%，需要事先向租务法庭申请并通知租客。
• 房东进入房间权利: 房东在紧急情况下、维修设备或带新租客看房时可以进入租客房间，但需事先通知。
• 维修责任划分: 房东需要保证房屋处于良好状态，及时维修损坏的设备，但如果设施被租客损坏，则由租客负责修理。
• 逐出规定: 房东只能在欠租、损坏财产或影响其他租客的情况下申请逐出租客，而不能因为个人喜好或租客加入租户协会等原因逐出租客。

专家建议：

对于租房双方来说，签订清晰的租赁协议、了解相关法律法规和及时寻求专业帮助至关重要。多伦多市政府提供多种资源帮助租客解决问题，包括租客热线电话和住宿平权中心。

案例教训:

该案例提醒我们，租房过程中需谨慎选择房东，仔细阅读租赁协议条款，并保持良好的沟通，以避免潜在的纠纷和损失。