多伦多7月房价飙涨创历史新高

多伦多7月房价飙升近17%，量价齐升创历史新高

加拿大多伦多地区在7月录得惊人的房地产市场表现，成交量和价格均出现显著上涨。根据多伦多地产委员会（TREB）发布的最新数据，7月份成交住宅数达1.1万套，同比增长29.5%，创下该月份历史新高。

平均房价也大幅攀升，达到943,710加元，同比增长16.9%。考虑到季节性调整，与前一个月相比，平均售价上涨了5.5%。低层住宅价格涨幅尤为明显，尤其是在多伦多市区内。

尽管公寓市场出现相对均衡化的趋势，但其年均价格增幅仍然保持在两位数。

TREB主席丽莎·帕特尔（Lisa Patel）表示，今年夏天房市表现强劲出乎意料。疫情期间推迟的购房需求在夏季爆发，经济复苏和第三阶段解封政策也促进了市场活力。此外，出行减少导致更多人将资金投入房地产市场。

这篇文章还指出，尽管新房供应量增加，但仍然无法满足旺盛的需求，导致多伦多地区的房屋库存持续下降。