大温房市或将暴跌？经纪撕破脸

大温房市风暴来袭？地产经纪撕破脸，揭露房价虚假数据

大温哥华近期传出“房价下跌”的惊人消息，引发众多购房者担忧。一位名叫SteveSaretsky的大温地产经纪公开质疑官方数据，称实际房价已出现超过20%的下跌幅度，而官方只公布了上涨2.9%的数据。

Saretsky表示，由于温哥华市政府空置税和BC省政府提出的投机税，未来将会有大量住宅被强制出售，这将进一步加剧房价下跌压力。他指出，大温地区2018年房屋成交量同比下降35%，远高于其他地区的下降幅度，显示该地区房地产市场深陷困境。

Saretsky的观点引发广泛关注，一些地产经纪也表示认同。其中一位地产经纪DaneEitel预测，房价将在2021年四季度触底反弹，并在2023年中重回前高。 然而，BC省地产协会却持乐观态度，他们认为2019年大温地区将迎来6.1万新移民，这将带来至少1.5万套刚需交易，支撑房价走强。

黄三水，一位资深地产经纪，则建议投资者观察6-12个月市场变化再做决定，并指出目前持有房屋的业主无需急于出手，因为买卖成本较高。 他认为，政府政策还有待发挥作用，短期内房价不会出现明显波动。

这场关于大温房市未来的争论仍在继续，市场上观点各异，投资者需要谨慎判断，做好充分调研才能做出明智决策。