大温车位寸金，横停惹纠纷遭拖走

大温公寓车位寸金！业主将车横停引纠纷，最终被拖走还诉讼物业

在加拿大大温哥华地区，停车位可谓比房子本身还要“寸土寸金”。原本大户型可能赠送两个车位，现在或许只送一个；而普通户型原本赠送一个车位的，现在可能需要额外加钱购买。 就算送了车位，大家也会发现停车位很局促，有的甚至很难停下一辆大车。

近日，一栋公寓楼的业主因车位过窄难以停车，竟将车横停在自己与邻居的车位之间。结果邻居报警，她的车被拖走，场面令人无奈。更令人意外的是，这位屋主非但不认错，还对物业管理公司、其他房主、拖车公司提起诉讼，要求他们支付1000元拖车费和其他损失。

据了解，该车位的宽度与普通车位并无差异，只是因支撑柱的位置增加了停车难度。但无论情理，都不能将车压入相邻车位的范围。虽然隔壁邻居的日产逍客不算大车，但在乱停车的业主越线停车后，留给邻居的停车空间就非常有限，很有可能撞到另外一个支撑柱。最关键的是，这位屋主开的是紧凑型车本田CR-Z，比邻居的逍客要小的多，这意味着她本可以轻松停进自己的车位，而无需占用两个车位。

物业公司曾想沟通，但被屋主拒绝。 调查发现，其实这栋公寓楼的物业公司曾经多次尝试致电屋主，讨论此事，劝她不要将车停在他人的车位上。但屋主拒绝接听电话，也不开门配合。无奈之下，物业只得请来拖车公司将车辆拖走。

仲裁厅对此案总结：“物业公司、拖车公司完全有权拖走车辆，屋主不可能得到拖车费的赔偿。接下来的所有诉讼请求都会被驳回。”

停车位问题日益突出，公寓停车位引发的纠纷等问题目前来看还不常被提及，但以后会越来越多。 首先是居民和访客的停车问题，居民自己都不一定有免费停车位，而新公寓楼的访客停车位也越来越少。因此，居民和访客常常只能在街边寻找停车位。但在城市中心，街边车位不仅稀少，还收费昂贵。虽然大温一直鼓励人们使用公共交通，但众所周知，这里的公共交通体验“一言难尽”。

其次，停车位空间压缩也会导致分配的不公平，比如有的人只能拿到支撑柱旁边的、有的人只能拿到小的、有的人只能拿到最底层的，屋主会尽力争取自己的利益，但同时也伤害了其他人的利益。

阅读本文之前，你最好先了解…

停车位问题并非个案孤立，它反映出大温地区住房供应与需求之间的紧张局势。近年来，加拿大各大城市，包括大温哥华，都面临着住房危机。公寓楼的建造速度无法跟上人口增长和经济发展的步伐，导致房屋供不应求，房价飞涨。

在这种情况下，停车位的问题更加突出。一方面，为了提高利润，开发商往往会减少停车位的数量；另一方面，越来越多人选择城市生活，对停车的需求也在增加。结果就是，公寓楼的停车位比房子本身还要贵，而且竞争激烈。

除了屋主横停车引发的纠纷之外，还有以下几个方面值得关注：

• 访客停车位不足: 大温公寓楼的访客停车位越来越少，导致访客难以找到停车位，进而影响居民的生活质量和社区形象。
• 共享停车计划: 一些社区尝试引入共享停车计划，允许邻居之间租用彼此的车位，但这种方案实施起来存在很多困难，例如如何确定价格、如何保障安全等等。
• 智能停车管理系统: 一些公寓楼开始采用智能停车管理系统，利用传感器和人工智能技术提高停车位使用率，减少停车难问题。

未来，大温地区可能会采取以下措施来解决停车位问题：

• 增加公共交通投资: 完善公共交通系统，鼓励居民使用公共交通出行，减轻对私家车的依赖。
• 鼓励自行车和步行出行: 建设完善的自行车道和步行路径，创造更友好的城市环境，减少开车出行需求。
• 提高停车位建设标准: 制定更加严格的停车位建设标准，确保公寓楼停车位能够满足居民的需求。

大温地区的停车位问题是一个复杂而多面的议题，需要各方共同努力才能找到解决方案。

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