房屋买卖中的驱逐租客纠纷：买家获赔5,448加元

卑诗省民事审裁处裁定卖家须向买家支付5,000多元 - 房屋买卖合约争议案在卑诗省民事审裁处（Civil Resolution Tribunal，CRT）周一发布的一份裁决中，买家Ali Ahmed成功获得了对卖方SLTrading Ltd.的损害赔偿，总额为5,448.14元。

裁决指出，Ali Ahmed向SLTrading购买了位于卑诗省的一套房产，并指控该公司未能履行买卖合约(CPS)规定的义务，包括确保电器在交房时处于正常工作状态、清除垃圾以及驱逐租户等。CRT裁判员Peter Mennie表示，Ali Ahmed提供了衡量可能性（balanceofprobabilities）的证据来支持其指控。

SLTrading辩称，已向租客发出搬离通知，但租客未搬出。然而，裁决认为，在卖方未能履行合约义务的情况下，买家有权要求损害赔偿。CRT的裁决确认了阿里的部分赔偿请求，包括购买二手炉灶、冰箱和洗衣机费用以及清除垃圾的费用，但因CRT的小额索赔管辖权限制而只可获得5,000元的赔偿。

该案例凸显了卑诗省租赁法下房东与租客关系的变化，买家在购入物业后自动成为新的租户房东。牙.