房租涨价遇阻 房东租客僵局

房东欲涨租遇阻，与租客陷入僵局

近日，一位名为“彩虹的约定”的房东在论坛发帖求助，称其出租两年后租客不願搬离，引发网友热议。

据“彩虹的约定”描述，该房屋两年前租给现任租客，当时合约为一年，到期后自动转成按月支付合同。由于周边房租上涨幅度明显，这位房东希望涨租以获取更高收益，但租客却拒绝搬离。房东试图用“房租没涨过”和“为了提高租金”等理由劝说租客，但未能奏效。

面对这种情况，“彩虹的约定”尝试与租客协商，并承诺免除一个月租金，仍未成功。最终，该房东在论坛寻求网友建议。

网友评论对此事各抒己见：

部分网友认为“彩虹的约定”的做法不妥，试图利用涨租诱骗租客搬离属于非法的行为。他们指出，即使合约到期，租客也有权利继续续签合同，房东无法强迫其搬走。

其他网友则建议“彩虹的约定”与租客进行真诚沟通，寻找双方都能接受的解决方案，例如协商延长合同期限、分阶段提高租金等方式。

该事件引发了关于房东和租客之间权益平衡的讨论，也提醒我们： 在房屋租赁中，双方应依法履约，以诚信的方式解决矛盾冲突。