本拿比地税明年将大幅上涨

本拿比地税将大幅上涨 支持新社区设施建设

加拿大第三大人口城市本拿比计划在2025年将年度地税增幅提高至高于往常水平，最高达到5.8%，这是至少十年来的最高水平。

市议会本周批准了2025年预算草案，其中包括地税平均增幅高达5.8%。这一涨幅由两个部分组成：第一部分增加3.9%用于支持公共安全和市政核心服务，如公园、娱乐和文化服务以及道路和基础设施维护等工程服务。第二部分是征收全新的基础设施税，平均令地税增加1.9%，以补充该市新的便利设施成本费（DCC）/开发成本费（DCC）计划。这个计划将在2025年筹集约660万元，用于建设新的和改进的社区设施，包括托儿设施以及主要社区的休闲娱乐中心。

市政府表示，由于省府ACC新立法，市政府需要直接从纳税人那里获得一般收入，来支付新设施和基础设施项目的费用。

为了更好地服务不断增长的人口，本拿比市目前正在引领本地区兴建大量新建和改进的社区和休闲娱乐中心，其中包括几处设有水上运动中心的设施。但由于通货膨胀导致建设成本不断增加，而且竣工开业后的营运成本压力也越来越大。

一些项目已经缩减规模，例如耗资2.53亿元的本拿比湖休闲中心，而其他项目则被放弃。2025年1月，由于与ACC相关的资金问题，市议会取消了建造价值2.4亿元的Confederation,Park社区中心的计划。

阅读本文之前，你最好先了解…

本拿比市政府面临着来自人口增长和基础设施需求的巨大压力。近年来，这座城市经历了快速的人口膨胀，这导致现有社区设施不堪重负，无法满足不断增长的需求。为了应对这一挑战，本拿比市议会制定了一系列投资计划，旨在建设新的社区中心、休闲娱乐中心以及其他公共设施。

然而，随着通货膨胀和建筑成本的上升，这些项目的建设面临着巨大的资金压力。省府ACC新立法要求市政府直接从纳税人那里获得收入来支付这些项目费用，这进一步加剧了财政负担。为了平衡预算并确保提供必要的公共服务，本拿比市不得不采取措施提高地税，以筹集所需的资金。

此次高达5.8%的地税涨幅引发了一些居民的担忧，他们担心更高的税收会加重家庭负担。 然而，市政府强调，这一举措是不可避免的，是为了确保城市的未来发展和居民福祉。

新社区设施计划面临着哪些挑战？

• 高昂的建设成本: 通货膨胀导致建筑材料和劳动力价格上涨，使得社区设施项目的建设成本大幅增加。
• 运营成本压力: 新建社区设施需要持续投入资金用于维护、维修和日常运营。随着人口增长，这些成本可能会进一步增加。
• 公众意见分歧: 部分居民担心地税涨幅会加重家庭负担，并对新社区设施计划的必要性和效益存在疑问。

市政府将如何应对这些挑战？

• 探索多元化资金来源: 除了地税收入外，本拿比市政府正在寻求其他资金来源，例如联邦和省级政府的拨款、私营部门投资以及公益组织捐赠。
• 提高运营效率: 市政府将努力优化社区设施的运营模式，降低维护成本和提高资源利用率。
• 开展公众沟通: 本拿比市政府计划加强与居民的沟通，积极回应公众意见，并透明地披露项目的进展情况。

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• “5.8%的地税涨幅？那我们岂不是要变成新贵了吗？到时候终于可以买得起本拿比的房子了！” - @梦想成真
• “为了社区设施建设，我愿意牺牲我的全部积蓄！当然前提是这些设施必须足够豪华，最好有私人游泳池和保姆服务。” - @物质达人
• “省府说要新立法，市政府就乖乖照做？看来以后任何一项公共服务都得靠我们缴纳地税吧！” - @默默忍受
• "缩减规模？放弃项目？难道这些设施不是为了我们人民的福祉吗？为什么这么心狠手辣？” - @愤怒的市民

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