本拿比黑斯廷斯街打造“都市惠斯勒”

本拿比黑斯廷斯街将打造“都市惠斯勒”

本拿比市东北角肯辛顿大道和斯珀林大道交界处的黑斯廷斯街地带即将迎来重大转型。这块原本杂草丛生、荒废十余年的10英亩土地，将被华裔建筑师郑景明和知名开发商Wall,Financial,Group合作改造成一个集居住、商业和公共空间于一体的“都市村落”，其定位被比作“城市版的惠斯勒小镇”。

该地块紧邻西蒙菲莎大学主校区入口，南侧是繁华的肯辛顿广场购物中心，北侧则是一片废弃的高尔夫练习场。2011年高尔夫练习场停业后，土地长期空置，成为社区发展中的“灰色地带”。

直到2022年，本拿比市议会通过洛赫代尔社区新规划，将该地块及周边确定为“城市村落”核心，支持混合用途与中低密度住宅。此后，开发商Wall,Financial,Group正式提出重新分区申请，并将项目定位为“都市村落”。

郑景明表示，正在与Wall,Financial,Group合作向本拿比市提交重新分区申请。他 envision 一个以步行为主的混合社区中心，核心是一条无车步行街，作为社区的心脏。

初步规划包括：一个半英亩公园，提供北岸山景；大型药房、食品超市、托儿所等生活便利设施；多样化的餐饮和休闲空间。项目将分五个阶段推进，其中首期为最大规模，涵盖租赁住宅与商业设施，并在黑斯廷斯街入口打造中央广场。

该项目或将成为本拿比在新“高度导向”开发框架下的首批大型重分区项目之一，取代旧有复杂、笨拙且过时的规定式分区制度。

尽管项目愿景宏大，但社区居民看法不一。有人希望开发带来更多可负担住房，也有人担忧绿地不足。

未来，这片土地能否真正成为一个“都市惠斯勒”，不仅取决于开发商与市府的合作，也要看能否平衡住房需求、商业发展与社区公共空间的诉求。

阅读本文之前，你最好先了解...

为了更好地理解本拿比黑斯廷斯街“都市惠斯勒”项目的发展潜力和面临的挑战，建议您进一步了解以下内容：

• 本拿比市的新高度导向开发框架: 该框架旨在鼓励更高效、更灵活的城市发展模式，打破传统分区制度的限制。了解其目标和具体政策可以帮助您分析该项目的意义和未来方向。
• “都市惠斯勒”概念的内涵: 惠斯勒小镇以其自然景观、休闲设施和社区氛围而闻名。 "都市惠斯勒"的概念将如何应用于城市环境？ 这意味着哪些具体的规划和设计理念？
• 本拿比市现有的住房政策和可负担性问题: 本拿比是一个人口密集的城市，住房需求旺盛。该项目能否有效满足不同收入水平居民的住房需求？ 如何平衡商业发展和社区公共空间的建设？
• 周边社区的特点和居民诉求: 黑斯廷斯街项目紧邻西蒙菲莎大学主校区入口和肯辛顿广场购物中心，也靠近一片废弃的高尔夫练习场。了解这些环境特点以及社区居民的期望可以帮助您更全面地评估项目的社会影响。

通过深入了解上述内容，您可以对本拿比黑斯廷斯街“都市惠斯勒”项目有更清晰的理解，并更好地参与到该项目的讨论和发展中来。

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