温哥华买房不找中介？真相来了！

温哥华买房不找中介省钱？专家揭真相：看似节省实则吃亏

温哥华房地产市场近年来进入买方市场，买家可选择的房屋越来越多，很多购房者开始质疑是否需要聘请买方经纪人。他们认为，房屋信息可以通过MLS或者卖方经纪人的网站查询，看房直接联系卖家，评估房价可以参考BCAssessment网站，贷款与银行客户经理协商，验房可以选择独立的验房师，法律文件由律师负责，为什么要额外支付3%-6%不等的代理佣金？

近日，一位资深卖方经纪人针对这一问题发布了文章，揭示了买方经纪人的真实作用。他指出，虽然不请买方经纪确实可以节省一笔钱，但这笔钱是给卖家省的，最终吃亏的是买家。

这位卖方经纪人强调，80%认真购房者都会选择聘请买方经纪人，因为专业的买方经纪人能够在以下方面为买家带来更大的利益：

1. 优势信息获取: 买方经纪人拥有更广泛的资源和客户网络，可以提前了解到市场上未公开的优质房产信息，帮助买家更快找到心仪的房屋。 2. 专业谈判能力: 买方经纪人具备专业的谈判技巧，能够根据周边成交价格和房屋状况等因素，为买家争取更优惠的价格。 3. 问题甄别与规避: 二手房买卖涉及复杂细节，专业买方经纪人可以帮助买家识别潜在问题，避免不必要的损失。 4. 全方位服务: 买方经纪人在整个购房过程中提供全面的咨询和协助，例如贷款申请、合同审核、验房指导等，帮助买家顺利完成交易。

这位卖方经纪人也指出，一些试图通过减少佣金吸引买家的卖家或经纪人往往存在隐瞒信息或其他问题。选择有声誉的买方经纪人，可以获得更可靠的保障和服务。

总而言之，聘请专业买方经纪人虽然需要支付一定的费用，但能够帮助买家避开风险、节省时间和精力，最终获得更高性价比的购房体验。