温哥华养房成本惊人维修费用高昂

温哥华养房成本堪称“高消费”，维修费用尤为惊人

近年来，越来越多的中国人将目光投向海外房产投资，加拿大温哥华作为热门目的地之一，吸引着众多购房者。然而，根据一位在温哥华居住的中国人的最新分享，温哥华养房成本远高于国内，尤其是一些意外维修费用令人咋舌。

这位博主列举了温哥华养房的主要支出，包括物业税、保险费、供暖及水电费、物业管理费以及维修费用等。他指出，最让人难以预测的费用当属维修费用。二手房由于年久失修，维修成本可能非常高昂。

他分享了一个朋友的故事：一位住着二十年老公寓的朋友遇到墙体渗水问题，业主委员会最初讨论的维修方案每家要分摊2万加币以上，最终花了1.5万刀解决。他还提到，更换地板、水暖等室内维修也需要花费不菲，人工费用尤其高昂，有时甚至超过材料费两倍。

除了维修费用外，其他固定的支出也很令人惊讶。温哥华的物业税率大约为千分之4-6，随着房屋升值而增加；保险费根据房屋价值不同而定，50万美金房屋每年保险费约1000元加币；公寓物业管理费也因楼盘设施和年限不同而浮动，高层公寓通常费用较高。

这位博主总结道，温哥华养房成本要远比国内高，尤其维修费用差距最大，主要是因为国外人工费用昂贵。他建议男士们学习一些基础修理技巧，女士们精进厨艺，才能更好地应对海外生活的高消费水平。