温哥华后巷公寓热潮：小四层助力住房可负担

温哥华后巷公寓热潮：独立屋变身小四层公寓，未来趋势

温哥华市政府为了提高住屋可负担性推出的“后巷屋”计划将进入新阶段。市府在市中心西端试行“后巷柏文”计划，在后巷建造密度更高的公寓式住宅。目前已批出4项申请，落成后将提供47个单位。

根据市政府规定，“后巷柏文”的楼层高度有限制，独立屋旁边可建2至4层，靠近大厦则可最多6层。单位面积从350平方尺的开放式到1000平方尺的三房不等。 市议员郑文宇表示，“后巷柏文”租金可能会比“后巷屋”低，并预计将增加1000个单位，其中一半为两房或三房。

温哥华市政府城市规划署理经理JanePickering表示，市中心西端不少后巷阔度达10米，与一般行车马路相若，因此是“后巷柏文”试验计划的理想选址。虽然柏文落成后后巷会缩窄至6米，但发展方会同时美化街道，一改后巷幽暗僻静的印象。

虽然“后巷屋”推出后十分受欢迎，显示小型房屋需求量很高， 但部分“后巷屋”的租金并不便宜， 郑文宇表示，“后巷屋”租金会视乎地点而定， 在一些环境较好、邻近车站的“后巷屋”，租金可能较高。

“后巷柏文”计划将进一步扩大温哥华市中心的住房供应量，并为预算相对有限的年轻一代提供更负担得起的住房选择。