温哥华学区房热潮：好校房价翻倍

温哥华“学区房”概念火热：好校附近房价涨幅惊人

温哥华华人对教育一直重视，这一观念也随着移民漂洋过海到了加拿大。近两年，“学区房”概念在温哥华炒得越来越热，尤其是在公校实行就近入学原则的情况下，排名靠前的公立学校附近的房源尤为抢手。

根据智库菲沙研究所公布的2016卑诗省小学排行榜，位于温市西南固兰湖区的麦基奇尼小学在全省范围从去年146名蹿升至40名。这使得该区房屋价格上涨明显，部分房屋售价甚至翻倍。一位华人家长表示，她两年前以200万元购入空地盖房，如今政府估价已涨到498万元。

记者调查发现，西南海旁大道(SWMarineDr.)2318号一幢21年屋龄独立屋，由华裔业主挂牌叫价599万元，而政府今年估价才369.9万，即业主挂牌价高过估价近230万。据卑诗物业估价处资料显示，这幢独立屋1978年以来转手4次，当年成交价仅14.7万元，近40年来已经翻了30多倍。

地产经纪分析，由于西区马吉中学(MageeSecondarySchool)也位于同区，相信在名校效应驱动下，会令该区房价持续水涨船高。

温哥华华人家长纷纷表示，他们愿意为孩子提供良好的教育环境，即使这意味着付出更高的代价。一位家长称：“就像是孟母三迁，我们为了孩子的教育来加拿大，如果学校不能提供让家长满意的学习环境，那我们自然要离开另觅佳地”。

此举也引发了一些讨论，有人认为名校效应导致房价上涨是市场规律，但也有人担忧“学区房”概念会导致教育资源分配不均。