温哥华房价再创新高，公寓销量领先

温哥华房价再创新高 公寓销量领先

温哥华市平均房价突破140万加币大关，成为当地房产市场持续火爆的又一例证。 最新数据显示，截至2021年4月，温哥华市平均房价已超过140万加币，相比上个月增长6.8%，同比增长13%。

分析人士指出，疫情期间波动过后，房屋价格在今年初再度攀升，并在4月份创历史新高。

公寓销量一直领先于独立屋和镇屋，尽管四种房型（包括一、二、三房）的销售量都存在波动，但总体趋势是呈现上升态势。

具体房型涨幅：

• 独立屋: 其中两房独立屋价格增长最为明显，同比上涨41%，三房独立屋涨幅达20%。四至六房独立屋价格虽有波动，但整体维持在250万加币左右。

• 镇屋: 一、二房镇屋平均售价分别为72万和120万加币，同比增长28%和27%。三房镇屋涨幅为12%，四房镇屋价格则略有下降。

• 公寓: 不同房型的公寓价格波动不大，其中一房公寓涨幅最大，约63万加币，同比增长10%。两房和三房公寓价格仅出现小幅波动，Studio房型均价突破50万加币。

温哥华市房地产市场现状：

• 挂牌到售出天数明显缩短，每个价格区间段内房屋出售速度都比去年同期快10-16天不等。
• 新挂牌数量大幅增加，尤其是六房独立屋、一房镇屋和Studio公寓等类型。

总的来说，温哥华市房地产市场保持着强劲增长势头，特别是高价独立屋和部分公寓类型销售活跃度较高。