温哥华房价暴跌 房主喜忧参半

温哥华房价下跌，900亿账面价值蒸发！房主“喜忧参半”

温哥华市，2019年5月21日 – 近期温哥华房价持续下跌，引发了公众广泛关注。RBC银行发布的最新报告显示，过去一年内，低陆平原的住宅房地产价值蒸发了892亿加元。

对于试图买房的购房者来说，这无疑是一个好消息。然而，拥有房屋的大温居民却面临着“喜忧参半”的局面。Burgess, Cawley, Sullivan & AssociatesLtd. 高级合伙人PaulSullivan表示，政府政策旨在解决可负担性问题，但却导致了房产大幅贬值，这对每个人都有害。

STEPUP组织称，各类房地产税，如300万元以上房屋的学校税、投机与空置税以及海外买家税，是造成房价下跌的主要原因。他们认为，这可能对那些依靠房屋增值获得退休收入的房主产生破坏性影响，使许多原本精心策划退休生活的老人陷入危险境地。

温西PointGrey居民RicPow表示，自NDP掌权以来，他所在的社区房产价值账面损失了25%。而一些房主则认为，房产增值并非必然，市场波动是不可避免的。温哥华地产经纪BarryMagee表示，“现实是，有些房主不是房地产天才，他们是因为房产市场的上涨，成为偶然的百万富翁。但如果你没有在合适的时间兑现你的彩票，或者在错误的时间买了你的彩票，那又怪谁呢？”

加拿大银行的数据显示，BC省家庭债务与收入比率超过350％，净资产集中在住房上。此外，房产贬值也对经济和就业造成负面影响。

这一系列事件引发了关于政府政策、房地产市场的未来走向以及普通民众的担忧。