温哥华房价降幅？专家质疑数据可信度

温哥华房价真降了25%？地产专家质疑数据可信度

近日，加拿大温哥华一房地产公司称当地房价暴跌25%，引发市场热议。然而，该数据来自一家名为Zolo的公司，其研究报告未公开原始数据来源，且仅基于该公司老板的采访所得，引发了众多专业人士和网友质疑。

一位资深地产分析师在社交平台上指出，平均房价并非可靠的衡量工具，因为不同类型房屋价格差异巨大。他举例说明，即使独立屋和公寓数量变化导致平均房价下降，但并不代表所有类型的房屋价格都下跌。更重要的是，官方统计机构通常使用HPI（房屋基准价指数）来衡量房价涨跌，该指数将同类房屋的价格进行比较，而非简单平均值。

据温哥华地产协会的数据显示，七月房价较六月上涨1.4%，较去年同期上涨32.6%。分析师表示，虽然六、七月份房价增长幅度有所减缓，但目前尚无证据表明房价已大幅下跌。

许多网友对Zolo公司的数据持怀疑态度，指出该公司可能为了炒作而发布虚假信息。他们呼吁大家参考官方机构的数据和专业人士的分析，避免被不准确信息误导。