温哥华房市火热：供需失衡加剧价格上涨

温哥华房产市场火热: 房源紧缺加剧房价上涨

温哥华的房产市场持续呈现火爆态势，房价不断攀升，令许多购房者望而却步。 文章分析指出，房价上涨与其说是供给关系决定，更重要的是人们的恐惧心理。

有限土地与源源不断的移民

温哥华地区的土地有限，住房供给也相对有限，然而涌入这座城市的移民人口持续不断，导致供不应求，推动着房价的上涨。

恐惧心理助长房价上涨

许多本地人担心出售房屋后难以找到合适的替代居所，因此选择紧紧握住房产，不愿轻易放手。这种“恐慌性”情绪加剧了房源短缺的局面，也进一步推高了房价。

一些资深房产经纪表示，很多本地居民不愿意出售房屋，因为他们担心卖掉房子后就再也找不到合适的居所。

数据印证房源紧缺

大温地区的房屋存销比持续上升，甚至达到近十年来的最高点。这意味着市场上的房屋供给严重不足，远远无法满足购房需求。

恶性循环难以打破

房产所有者们都认识到，长期来看，手中的房子价值会不断上涨，因此选择保持不售卖。 然而，这种行为又加剧了房源短缺的局面，最终形成一个“恶性循环”。

文章指出，温哥华房价持续上涨并非偶然现象，而是多种因素交织的结果。政府需要采取措施解决土地供应问题，同时引导居民理性看待房产市场，避免过度炒作和恐慌情绪，才能缓解温哥华房屋市场的紧张局势。