温哥华打击房屋空置，增加长期租赁房

温哥华出手打击房屋空置及短期租赁

温哥华市府推出新规管，旨在增加市内长期租赁单位数量，缓解住房紧张局势。

为了应对日益严重的房屋短缺问题，温哥华市政府出台了一系列新政策。早在今年年初，市府就推出了房屋空置税，对持有空置住宅的业主征收税款，以鼓励他们将房屋出租或出售。如今，市府又宣布向短期房屋租赁业主发放新规管。

新规管的主要目标是限制Airbnb等短期租赁平台的发展，并将更多房屋纳入长期租赁市场。

根据新规定，所有短期租赁房屋的业主或持有人必须向市府申领商业牌照，并在刊登广告或开设网站时显示牌照号码。此外，业主还需要向市府提交文件证明出租单位是主要居所，而其他物业一律不可用于短期租赁。

温哥华市议员区泽光指出，近期网上发布的违规短期出租房屋数量有所上升。他认为，由于酒店供应不足和费用昂贵，在Airbnb等平台发布的短期租房更加吸引人。数据显示，温哥华两个卧室的平均租金高达2680加元，比排名第二的多伦多高出1000加元。

专家指出，如果房屋短租巨头Airbnb将其一年出租超过3个月的房间都变成租赁屋的话，大温地区的租房比率会增加近50%。而如果将温哥华市的空置房都拿出来出租的话，可租房数量将增加4倍多。

温哥华市长罗品信表示，市政府将继续采取措施应对住房短缺问题，并承诺在今年年底颁布空屋税政策，对持有空置住宅的业主征收税款。