温哥华拟推“居屋”助中等收入置业

温哥华拟推“居屋”计划 助中等收入市民置业

**温哥华市政府计划推出类似香港“居者有其屋”的房屋计划，协助中等收入市民置业。**该计划预计将在三年内建设300个单位，以低于市价2成的价格出售给符合条件的家庭。

文章指出，温哥华楼价近年来上涨迅猛，市内居民无力负担高昂的房价，尤其首次置业者更是面临巨大压力。为了缓解温哥华的住房问题，市府参考了全球多个城市的可负担房屋计划，决定推出“可负担房屋试验计划”，模式类似香港的“居屋”。

该计划将向发展商批出提高兴建密度的准许证，以换取部分单位业权，再以低于市价出售给符合条件的家庭。 申请“居屋”需要满足多项条件，包括：

• 年收入需在设定上限内（开放式和一房单位家庭年薪上限不可高过67,540元，两房以上单位年薪上限是96,170元）
• 必须是加拿大公民或居民，并在温哥华居住满五年
• 在温市工作，并且不能把“居屋”出租

此外，“居屋”业主日后想售出单位时，温市政府也会参考其他城市的做法设立限制，以保障制度不会被滥用。

**市府表示，“居屋”计划的目标是帮助中等收入家庭置业，并不会影响为低收入人士而设的社区或资助房屋。**预计该计划将受惠约3万人。

目前，温哥华市议会将于下星期三表决该计划动议。若通过，市府职员便会开始筹划细节，包括向公众和业界进行咨询。然而，即使议会批准了计划，也需要省政府修改《温哥华宪章》，才能合法地推出“居屋”计划。