温哥华推出新计划为中产阶级提供负担得起住房

温哥华市政府大胆推出新租赁计划 为中产阶级提供负担得起住房

为解决温哥华城市住房问题，温哥华市政府宣布一项创新而大胆的房屋租赁计划，将以市场方式运营市属房产，出租给中等收入群体。

该计划由扩大温哥华房屋发展办公室牵头实施，将选择5个市属土地上的地点进行试点。 市议员周楠表示，目标人群是城市中产阶级，收入范围在90,000元到194,000元之间，包括警察、护士和教师等职业人士。

“我们希望他们能够安居乐业，这也是从温哥华居民生活可负担性方面考虑。”周楠说道。

值得一提的是，由于这些出租单位归市政府所有，这意味着温哥华市政府将扮演房东的角色，这是加拿大前所未有的尝试。

计划的第一步是更改土地用途（rezoning）的太平洋和亨比试点区域，这项工作预计将于今年春季进行。 其他选址包括温南马宝区、兰湖街和太平洋区、2400区以及缅和终站区。

在太平洋和亨比试点区域，拟建54层和40层建筑，可提供多达1,136套市场出租房屋，包括单身公寓和一至三居室单位。 温哥华市长沈观健表示：“这些公寓将位于市中心，靠近工作地点、学校和便利设施，为个人、家庭和工作者提供超过1,000套公寓。”

他补充道，“我们太多包括年轻的专业人士、家庭和基要工作人士，都在努力寻找一个他们在温哥华能负担得起的住所。”

尽管市政府将充当市场租赁房屋的房东，但它仍将通过物业管理部门开展租赁业务。该计划的主要目标之一是为该市创造长期财政收入。

新的市场租赁计划将与温市的其他住房策略并行，包括继续提供经济适用房。 有关租金标准及如何申请等问题，仍待进一步细化。