温哥华租金暴涨 居民压力山大

温哥华租金暴涨 居民不堪重负

据加拿大地方政府联盟（Federation of Canadian Municipalities）发布的报告显示，温哥华的租屋短缺和空置率低已将市内租金推升至令人震惊的新高，许多居民难以承受住房开支。 联盟主任Karen Leibovici表示，温哥华的租屋市场是全国最不健康的市场之一，超过40%的租客家庭每月租金负担超过他们收入的30%。

年轻群体面临尤为严峻的挑战：市内年龄未超过34岁的人中，约一半月租支出超过他们收入的三分之一。

加拿大住房机构CMHC的数据显示，温哥华的部分地区租金位居全国前列，以下列出租金最贵的15个地区，这些区域对当地租客来说是一项沉重负担，但也为房地产投资者带来了潜在的机遇：

• 排名第一: UBC大学区 平均月租价：$1633
• 排名第二: 西温 平均月租价：$1478
• 排名第三: Kerrisdale 平均月租价：$1311
• 排名第四: 温哥华市中心 平均月租价：$1247
• 排名第五: Kitsilano 平均月租价：$1169
• 排名第六: 温哥华史丹立公园／WestEnd 平均月租价：$1161
• 排名第七: 温哥华EnglishBay 平均月租价：$1169
• 排名第八: 温哥华SouthGranville 平均月租价：$1132
• 排名第九: 北温郊区（District） 平均月租价：$1089
• 排名第十: 列治文 平均月租价：$1007
• 排名第十: 温哥华东南区 平均月租价：$1006
• 排名第十二: 北温市区 平均月租价：$1003

这份2012年的数据显示，如今的温哥华租金市场更加严峻。Metrotown地区的平均租金已超过1400元，并且持续上涨。

报告指出，温哥华政府需要采取措施缓解住房危机，例如增加公共住房供应和限制空置率。