温哥华豪宅热度持续 入门价逼近300万元

温哥华豪宅市场热度持续，入门价逼近300万元

加拿大房屋价格不断攀升，温哥华豪宅市场表现尤为突出。REMAX全国豪宅市场调查显示，温哥华的豪宅价钱冠绝全国，200万元的房子已不能算是「豪宅」，温西的豪宅「定义」入门价，已升至超过300万元；一些温哥华的显贵地段，要称得上「豪宅」，入门价通常在700万至800万元以上。

一位REMAX房地产经纪人表示，虽然今年第一季大温超过200万元的房屋成交量较去年同期减少31%，但仍比过往次好的一年增加50%。他指出，温西区豪宅入门价至少要300万元，而一些尊贵区域，「豪宅入门价至少是700至800万元，而且可以更高，高到一般人难以想像」。

**中国富裕新移民成为豪宅市场的重要推动力。**卑诗省房地产协会经济学家穆尔指出，富有的新移民向来为豪宅区的主要客源，而像温哥华西区及西温哥华的豪宅，则有最多买家来自中国。

由于房价居高不下，许多中产家庭在温哥华难以购买到理想的住房。张小姐是一位准备在大温购买豪宅的购房者，她说：“价格还可以而又像样的好区豪宅其实所剩不多，因此即使她准备了资金，但始终下不了手。”

专家认为，近期大温豪宅成交量减少，应该与豪宅的高昂价格与房屋状况不成比例有关。