温哥华“廉租房”：真的帮到低收入家庭吗？

温哥华“廉租房”争议再燃：真实低收入家庭能否负担？

温哥华市政府发布的2019年廉租房报告引发了民众热议。 报告重点是政府在2018年为市民提供了1938套廉租房，但一位名叫黄三水的网友却从中读出了温哥华民生之多艰的台词。

根据报告，新建廉租房的租金标准是：

• 低收入家庭: 年收入低于41500加元（一室公寓）或58000加元（两室公寓），占30%
• 中等收入家庭: 年收入达到71000加元（一室公寓）或107000加元（两室公寓），占70%

黄三水指出，温哥华租房家庭的中位数收入仅为50250加元，这意味着真正的低收入家庭只能竞争所有廉租房中30%的份额。而另外70%的廉租房则是提供给年收入至少达到71000加元的“中等收入家庭”。他质疑，这不能叫廉租房，更像是政府的现金奶牛。

本地媒体也指出，所谓廉租房并非政府直接开发，而是要求开发商将对应比例的单元作为廉租房出租，作为回报，政府豁免一些开发商本应缴纳的税费。这种模式并没有帮助温哥华住房可负担性问题。 更有声音指责市政府在误导民众，称“廉租房”标准模糊不清，反而将部分中等收入家庭也纳入其中。

黄三水还批评温哥华市政府拥有大量的土地储备，但没有将其用于开发真正廉价的住房，导致廉租房供应不足，而地产投资人钱满山也表示，温哥华并不缺乏土地，而是缺乏政治意愿和魄力。

这场围绕“廉租房”的争议再次暴露了温哥华市民居住成本高昂的现实问题，也引发了对政府政策执行情况的质疑。