独生女冒充父母抵押老屋 上海夫妇面临无家可归

上海老夫妻房子被独生女以“冒充父母”方式抵押

上海一对退休夫妇的悲惨遭遇令人唏嘘。由于女儿为了申请加拿大枫叶卡而铤而走险，他们原本价值上千万元的房产被抵押出去，现在面临着无家可归的困境。

据悉，施家二老和女儿原先共同拥有位于上海黄浦区的132平米房产。然而，在不久前他们惊愕地发现，这套共有产权的房子居然只剩下女儿一人名字，更可怕的是，房款还被抵押了900万，半年内必须还清，否则将面临拍卖风险。

施家二老表示，他们从未参与过任何房屋过户环节，完全不知情自己的房产是如何被转走的。面对父母的质问，女儿施女士声称自己被中介骗走200万，500多万用于办理加拿大永久居民身份，还剩200万用来处理经济纠纷。但究竟是怎么在父母毫无察觉的情况下把房产转到自己名下的呢？

施阿姨带着哭腔说：“过户那天，我跟她爸爸根本没去现场，根本不知情！” 施老伯气愤地质问：“肯定不知情！天地良心，我就不明白了，你们房地产交易中心，为什么不核实？”

令人震惊的是，夫妻俩在今年5月发现异常后找到黄浦区不动产登记中心调查。工作人员调看了1月20日的监控录像，发现施女士带着两名“父母”走进登记中心办理过户。根据规定，三人必须出示身份证，但那两位“老人”却出示了电子证件。当时，电子亮证无法像实体身份证一样通过机器核验，工作人员只能肉眼确认是否为本人，这给施女士留下了可乘之机。

施阿姨回忆说，女儿曾打电话让他们提供验证码，说是要去美国领事馆办签证，她未婚需要父母做担保。谁能想到，她就这样找来两名长相相似的老人冒充父母，再利用电子证件绕过身份核验，最终通过父母对她的信任把房子转到了自己名下。

不动产登记中心回应称，这种情况并非首次出现，上海其他地方也曾发生类似事件。目前他们已经改进流程，现在电子证件也需要通过技术验证，不能再只靠人工确认。而施女士在事件曝光后接受采访时表示，那两位“老人”是中介找来的。据悉，她最初是因为经济纠纷才打上房子的主意，知道父母肯定不同意，就想方设法先把房子过户给自己。

现在这900万贷款早已花光，眼看9月中旬还不上钱，这对老夫妻未来该怎么办？恐怕施女士根本没考虑过。

阅读本文之前，你最好先了解…

施家二老的遭遇只是冰山一角，反映了当前社会中存在的风险和隐患。

首先，近年来房价持续上涨，土地资源紧张，使得房产成为人们主要的资产配置方式，这也为类似的欺诈行为提供了土壤。 一些不法分子利用人们对房产价值的渴望，设计各种骗局，诱骗受害者转让房产。

其次，信息不对称也是促使此类事件发生的因素之一。 很多老百姓对房地产交易流程并不了解，容易被中介或诈骗分子误导。而电子证件的使用也为身份核实带来了新的挑战，需要进一步加强技术手段的应用来保障交易安全。

最后，社会道德观念的缺失也是导致此类事件频发的根源之一。 施女士为了个人利益，不顾父母的感受和信任，用如此卑劣的手段获得房产，这种行为令人痛心。

面对这样的困境，我们应该采取一些措施来保护自己：

• 提高法律意识: 务必了解相关的法律法规，特别是关于房屋交易、产权转移等方面的知识。
• 慎重选择中介: 选择正规的房地产中介机构，并签订书面合同，明确各方责任和义务。
• 加强信息核实: 在办理任何房产交易时，都要仔细核实相关材料和身份信息，不要轻信口头承诺或随意签字。
• 多方咨询: 如果对房屋交易有任何疑问，可以向专业人士咨询，例如律师、房地产经纪人等。

对于施家二老的困境，我们希望能引起社会各界的关注，给予他们帮助和支持。同时，也希望通过这个案例，提醒大家提高警惕，保护自己免受类似骗局的伤害。

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