驱逐烂租客实用步骤（温哥华)：从发出10天通知到获得收屋令的完整流程
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温哥华租客驱逐程序大曝光：无赖租客将面临“铁判收屋令”！
温哥华租房一族们注意了，经过网友“小红薯@Ting”的分享，我们终于知道了温哥华驱逐不守信的租客究竟有多简单。根据BC省法律，如果租客欠租且拒绝支付或搬出，房东只需按照正常程序发出10天notice（即直接驱逐流程——directrequest），从发出通知开始，只要在接下来的5天内租客没有支付全部租金，房东就可以自动启动驱逐程序。
按照法律规定，房东可以在此过程中直接向加拿大租赁委员会（ResolutionoftenancyConflicts，简称RTB）申请直接驱逐（directrequest），并且整个过程只需2-4个星期就能完成初步审理，房东不需要与租客有任何沟通。
一旦RTB接受申请并发放“收屋令”（orderofpossession），租客必须在收到通知后的2天内搬出，否则房东可以向法院申请发给强制执行令（writofpossession），直接赶走不守信用的租客。如果租客在收到“收屋令”后不提起复议或在规定时间内搬走，房东可以直接拿着“收屋令”去法院申请强制执行令。
然而，不少网友指出，即使租客被强制驱逐，他们也可以通过博取同情、哭诉等方式拖延时间，但这种做法并不常见，且风险较高。最重要的是，在租客被驱逐后的前120天内，房东无法追讨因欠租造成的任何损失，包括未支付的租金和房屋破坏费用。
值得一提的是，如果房东在发出“直接驱逐”通知后选择等待RTB的初步审理结果，那么租客即使最终败诉也无需立即搬出，只要他们遵守当前租赁协议，就可以继续居住。但一旦房东申请强制执行令并获得法院批准，租客必须在24小时内搬离房屋。
总之，温哥华租房一族们务必注意，若遇到不守信用的租客，应尽快按照法律程序进行驱逐，以维护自己的合法权益不受侵害。